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东莞 洪梅镇 25 旱地 经营权出租

土地编码:246653 更新时间:2023-10-16 09:17:51

价格

8000元/亩/年

带看费

土地类型
耕地|旱地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
5 年
土地面积
25 亩
土地地点
广东/东莞/洪梅镇
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土地介绍

东莞水乡片25亩农用地转租,租金8000元每亩每年,有合同转让费,合适详聊

权证
权属类型:
集体
权证有效期:
2023年-2028年
地形地貌
地形坡度:
2°-6°
海拔高度:
500-1000
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
粘土
土壤肥力:
有效土层厚度:
60-100㎝
土壤盐渍化状况:
轻微盐渍化
土壤污染状况:
轻微污染
土壤酸碱度:
PH>7
距障碍层深度:
60-100㎝
植被群落覆盖度:
0~10%
地下水埋深:
21-50米
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
>3300
日照率:
充分
年平均气温:
>30℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
1500-2000
湿度:
稍微干燥
交通情况
道路情况:
机耕道
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
港口:
<30分钟
高铁:
<30分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自来水
灌溉设施:
机动
场地平整:
起伏小
相关配套:
农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流
政府支持:
无支持
附近产业集群:
其它集群
经营信息
总人口:
1300万
常住人口:
1080万
城市人口:
780
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植
当地劳动力资源:
一般
税收优惠:
未知
最低收购价政策:
未知
农业补贴:
农资补贴/农机购置补贴
牧业补贴:
未知
贷款补贴:
未知
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

86.9

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

本土地价格对比同类型均价 偏高

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